■お部屋の換気(結露・カビ防止対策) 

結露は調理や入浴、室内での洗濯物の乾燥などで室内に水蒸気が発生することが原因です。

結露を放っておくとカビが発生し 建物や家財を傷め、入居者様の健康を害する可能性があります。 

<結露を抑えるポイント> 

1.通風等行い、室内に結露やカビが発生しないよう注意すること。 

2.水廻りの管理に注意し、階下への水漏れがないようにすること。 

3.調理をするとき、 入浴後、室内で洗濯物を干すときには換気扇を回す。 

4.家具等は壁から少し離して設置し、風通しをよくする 

5. 室温を高くしすぎない。湿度は40～60％程度を維持する。

6.エアコンのメンテナンスと注意点

エアコン送風口から水漏れすることが、よくあります。フィルターが埃等で汚れていると冷えない、送風口からの水漏れの原因にもなり、冷却ガスの消耗も早めます。

①定期的にフィルターの掃除をする。

②エアコン内部洗浄を専門業者に依頼する。

③エアコンをつけっぱなしで、何日も部屋を留守にすることはやめてください。

※エアコン機能の消耗を早めることと、万一の水漏れ等の事故により壁や床を汚損した場合は補修費用の負担が発生します。

※上記により室内が汚損した場合は、 退去時に原状回復費用としてご請求させていただきます。

■鍵の取り扱い 

鍵のお取扱いは慎重にお願いします。 お出かけ時には必ず施錠してください。 

ゴミ出し等でオートロックドアより外に出る場合でも施錠し鍵をお持ちください。 

鍵をお持ちでないと入館できなくなります。

※緊急対応をご希望の場合、 対応費用が発生することがあります。 

※鍵を紛失された場合の開錠、鍵が折れた場合、シリンダー交換費用は、お客様費用負担になります。

■照明器具・リモコン等

蛍光管や電球・ グロー球が切れた場合は、お客様ご自身での交換をお願いします。 又、エアコン・照明器具のリモコン電池等、お客様自身で交換をお願いします。消耗品の交換はお客様のご負担となります。

※電球・電池を交換しても動作しない場合、当社へご連絡下さい。

■ベランダの使用 (火災緊急の避難方法) 

ベランダは消防法上、 『共用部』であり火災時等の避難経路です。非難の妨げになるような荷物等は置かないでください。 

火災緊急の場合は隔て板を蹴破り 避難ハッチ・避難はしごにて下階へ避難してください。 

ベランダでの火気使用は火災の恐れや近隣へ迷惑となるため禁止です。又、ベランダからタバコのポイ捨てや物品の投げ捨ては絶対におやめください。

■コンセントの使用 

一つのコンセントを集中して使用しないでください。 

冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ等の電気器具は、 感電する危険があります。濡れた手で操作しないでください

■ キッチンの使用 

①排水フィルターにゴミが詰り、 水が排水されないでシンクからあふれ出ることがあります

②換気扇はこまめに掃除してください。 油やホコリが付着すると、正常に回らなくなることがあります。 

③排水口には油を流さないでください。 排水管の詰まりの原因となります。 

油は古新聞等で拭き取るか、油処理剤で固めて燃えるゴミとして出してください。 

※排水口のフィルターカゴの清掃はお客様でおこなってください。 

※上記の使用内容で詰まりが発生した場合、お客様費用負担になります。

■洗濯機の使用 

①洗濯機は、給水栓と給水ホースの接続を確実に行ってください。また、洗濯機の排水ホースも排水口に確実に接続してください。 

②接続に不備があると 接続口から水漏れを起こし階下への漏水事故に繋がります。また、排水口は定期的にホコリや衣服の 繊維洗剤カスなどを取り除く清掃を行ってください。

③備え付けのエルボーは退去時に持ち出さないように注意ください。

※上記の不備や不注意で漏水事故が起こった場合、 実費をご請求させていただきます。